Quảng Bình, được biết đến như “vùng đất của những kỳ quan thiên nhiên”, không chỉ nổi tiếng với hàng nghìn hang động lớn nhỏ mà còn là điểm đến thu hút du khách bởi bờ biển đẹp và nguồn tài nguyên du lịch phong phú. Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch đã tạo đà cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại đây trở thành một trong những sản phẩm đầu tư được quan tâm nhất trên thị trường.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Quảng Bình sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại với sân bay Đồng Hới, Quốc lộ 1A, hai nhánh đường Hồ Chí Minh Đông – Tây, Quốc lộ 12A, đường sắt Bắc – Nam với ga Đồng Hới, cảng biển Hòn La, và cao tốc Bắc Nam. Hạ tầng giao thông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại mà còn là yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến với Quảng Bình.
Điểm đến du lịch hấp dẫn
Miền đất kỳ quan Quảng Bình đã dần trở thành điểm đến được yêu thích trên thế giới, liên tục xuất hiện trong các tác phẩm nghệ thuật và phim ảnh như “Kong: Skull Island” (2017) và MV “Alone, Pt. II” của Alan Walker (2019). New York Times đã bình chọn Quảng Bình là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh, khẳng định vị thế của Quảng Bình trên bản đồ du lịch quốc tế.
Theo thống kê của Sở Du lịch Quảng Bình, năm 2022, tỉnh này đón 2,1 triệu lượt khách du lịch, tăng gấp 3,7 lần so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, khách quốc tế tăng gấp 5,92 lần và dịch vụ lưu trú tăng gấp 5,13 lần so với cùng kỳ, đưa doanh thu từ dịch vụ lưu trú đạt gấp 5 lần. Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2023, tổng lượng khách du lịch đạt hơn 2,7 triệu lượt, và dịp nghỉ lễ từ 1 đến 4/9 đã đón 160.000 lượt khách du lịch, tăng 60% so với dịp lễ năm 2022.
Đầu tư phát triển hạ tầng và du lịch
Nhằm đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Quảng Bình chú trọng phát triển các dịch vụ hỗ trợ và đa dạng hóa các sản phẩm du lịch. Tỉnh đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trọng điểm như hệ thống giao thông ven biển, nâng cấp sân bay Đồng Hới, xây dựng cầu Nhật Lệ III, và hoàn thiện các khu đô thị mới như Regal Legend. Mục tiêu đến năm 2030, Quảng Bình sẽ đón 8 triệu lượt khách, trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế.
Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng và lưu trú
Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, mặc dù du lịch Quảng Bình đang tăng trưởng mạnh, cơ sở hạ tầng và dịch vụ trải nghiệm nghỉ dưỡng vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Đặc biệt, nguồn cung lưu trú cao cấp vẫn còn thiếu hụt. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là những dự án có vị trí giáp biển, kết nối thuận tiện với các đô thị trung tâm, có pháp lý minh bạch và được đầu tư đồng bộ bởi các chủ đầu tư uy tín.
Sự quan tâm của nhà đầu tư
Ông Trần Phương Chương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Emerald, cho biết sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư về thành phố Đồng Hới khiến cho thị trường địa ốc tại đây ngày càng sôi động. Những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, bất chấp những khó khăn của thị trường.
Tại hội nghị xúc tiến đầu tư tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã trao Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho 32 dự án với tổng vốn đăng ký lên đến 112.165 tỷ đồng (tương đương 5 tỷ USD). Điều này cho thấy sự quyết tâm của tỉnh trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch, đồng thời là động lực mạnh mẽ để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển sôi động.
Bán đảo Bảo Ninh: Thiên đường nghỉ dưỡng mới
Bán đảo Bảo Ninh là một trong những ví dụ điển hình về sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Bình. Chỉ trong một thời gian ngắn, với chủ trương phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh, Bảo Ninh đã thu hút hàng loạt doanh nghiệp địa ốc lớn như Regal Group, Vingroup, Osen, IMG, TNR. Các doanh nghiệp này đã đầu tư xây dựng các tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí nghìn tỷ, biến vùng đất này thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn.
Đại lộ biển Võ Nguyên Giáp rộng 60m cùng với các tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp đã biến Bảo Ninh thành một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng. Nơi đây, những bãi biển tuyệt đẹp, các khu nghỉ dưỡng sang trọng và dịch vụ tiện ích đẳng cấp đang chờ đón du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Tầm nhìn tương lai
Nhìn về tương lai, Quảng Bình đang nỗ lực để trở thành điểm đến du lịch hàng đầu, không chỉ trong nước mà còn trên thế giới. Với những bước tiến mạnh mẽ trong phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ và các chính sách thu hút đầu tư, tỉnh đang từng bước khẳng định vị thế của mình. Mục tiêu đến năm 2030, Quảng Bình sẽ đón 8 triệu lượt khách, trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế, tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Kết luận
Quảng Bình với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và hạ tầng giao thông đồng bộ đang tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Những dự án có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bán đảo Bảo Ninh, với các tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí nghìn tỷ, là minh chứng rõ ràng cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Bình.
Những nỗ lực của tỉnh trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư đã biến Quảng Bình thành một điểm đến hấp dẫn, không chỉ cho du khách mà còn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tầm nhìn chiến lược và sự quyết tâm của tỉnh, Quảng Bình chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, trở thành một trong những trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực và trên thế giới.
