Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bức tranh tổng thể đó, Quảng Bình nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Quảng Bình đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng Quảng Bình
Quảng Bình được thiên nhiên ưu đãi với đường bờ biển dài 116km, nơi tập trung nhiều bãi biển đẹp như Nhật Lệ, Bảo Ninh, Đá Nhảy… Bên cạnh đó, tỉnh còn sở hữu Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng, một di sản thiên nhiên thế giới với hệ thống hang động kỳ vĩ, độc đáo. Những giá trị tự nhiên này đã và đang là yếu tố then chốt thu hút du khách đến với Quảng Bình, tạo nên động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của ngành du lịch địa phương.
Theo số liệu thống kê, năm 2022 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch Quảng Bình sau đại dịch với tổng lượng khách đạt trên 2 triệu lượt, tăng gấp 3,5 lần so với năm 2021. Đặc biệt, trong 9 tháng đầu năm 2023, con số này đã vượt mốc 3,67 triệu lượt khách, gấp 2,32 lần so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng ấn tượng này không chỉ khẳng định sức hút của Quảng Bình trên bản đồ du lịch Việt Nam mà còn mở ra triển vọng sáng lạn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.
Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch đã tạo ra nhu cầu lớn về cơ sở lưu trú chất lượng cao, đặc biệt là các khu nghỉ dưỡng ven biển. Điều này đã thúc đẩy sự ra đời của nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước. Đồng thời, nó cũng mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, khi mà giá trị bất động sản tại đây vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Lợi thế cạnh tranh của bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình
So với các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc, Quảng Bình nổi bật với lợi thế về giá cả cạnh tranh. Theo nhận định của ông Trần Phương Chương, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Emerald, giá bất động sản ven biển tại Quảng Bình hiện đang ở mức khá thấp so với tiềm năng phát triển của du lịch địa phương. Điều này tạo ra dư địa lớn cho sự tăng giá trong tương lai, đặc biệt là đối với những bất động sản có giá trị thực, pháp lý vững chắc.
Bên cạnh yếu tố giá, bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời ổn định từ hoạt động cho thuê. Với lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao ngày càng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác, vận hành các cơ sở lưu trú. Đây chính là yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.
Hơn nữa, Quảng Bình đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực và cả nước. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút du khách mà còn góp phần nâng cao giá trị của các dự án bất động sản tại đây.
Regal Legend – Biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình đang trên đà phát triển mạnh mẽ, dự án Regal Legend của Tập đoàn Regal Group nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý. Tọa lạc tại bãi biển Bảo Ninh xinh đẹp, dự án này không chỉ thu hút sự chú ý của giới đầu tư mà còn hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Quảng Bình.
Regal Legend là một “siêu” đô thị rộng 21 hecta, được quy hoạch bài bản với đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản từ biệt thự, shophouse đến các tiện ích giải trí, thương mại. Điểm nhấn của dự án là hai dòng sản phẩm mới ra mắt: Regal Collection Villa và Shophouse Lake Boutique, đều được trang bị nội thất tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.
Regal Collection Villa nổi bật với vị trí đắc địa hai mặt tiền, một mặt hướng ra phố đi bộ thương mại sầm uất, mặt còn lại hướng biển, mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Thiết kế kiến trúc độc đáo kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp, biến mỗi căn biệt thự tại đây thành một không gian sống lý tưởng, vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên.
Trong khi đó, Shophouse Lake Boutique lại thu hút nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa mặt hồ, kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh. Với thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, dòng sản phẩm này hứa hẹn mang lại cơ hội kinh doanh hấp dẫn, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
Điểm đặc biệt của cả hai dòng sản phẩm này là chúng đều được trang bị đầy đủ nội thất tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, sẵn sàng đón tiếp du khách ngay khi đưa vào sử dụng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng thượng lưu.
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình
Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Quảng Bình, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng như Regal Legend mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Các nhà đầu tư có thể khai thác lợi nhuận từ nhiều nguồn:
Thứ nhất, lợi nhuận từ việc cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Với lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao ngày càng lớn. Các căn biệt thự hoặc shophouse tại Regal Legend có thể dễ dàng chuyển đổi thành cơ sở lưu trú cao cấp, phục vụ du khách trong và ngoài nước.
Thứ hai, lợi nhuận từ sự tăng giá của bất động sản. Như đã phân tích, giá bất động sản ven biển tại Quảng Bình hiện đang ở mức thấp so với tiềm năng phát triển. Khi du lịch và hạ tầng tiếp tục phát triển, giá trị của các bất động sản tại đây, đặc biệt là những dự án cao cấp như Regal Legend, được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong tương lai.
Thứ ba, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh thương mại. Đối với các sản phẩm shophouse, nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ phục vụ du lịch như nhà hàng, cửa hàng lưu niệm, dịch vụ spa…
Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng một số yếu tố. Đầu tiên là vị trí của dự án. Những dự án có vị trí đắc địa, gần biển, gần các điểm du lịch nổi tiếng sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn trong việc thu hút khách hàng. Tiếp đến là uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành. Những dự án được phát triển bởi các tập đoàn lớn, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang lại sự an tâm hơn cho nhà đầu tư.
Ngoài ra, tính pháp lý của dự án cũng là yếu tố quan trọng cần xem xét. Những dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch sẽ giảm thiểu rủi ro và tăng tính thanh khoản cho bất động sản. Cuối cùng, tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh dự án cũng cần được đánh giá kỹ lưỡng, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tăng giá của bất động sản trong tương lai.
Kết luận
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Quảng Bình đang chứng minh sức hút mạnh mẽ trên thị trường đầu tư, với tiềm năng phát triển to lớn nhờ vào lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, sự phát triển của ngành du lịch và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Trong bối cảnh đó, những dự án chất lượng cao như Regal Legend không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng của du khách mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
